Plan glavnog urbaniste za Divčibare niko ne odobrava- Društvo arhitekata protiv

Društvo arhitekata Valjeva iznelo je negativno mišljenje po pitanju izmene  plana regulacije Divčibara. Negativna mišljenja čula su se i na javnom uvidu . Pred gradskim rukovodstvom je odluka šta dalje?

Društvo arhitekata Valjeva je, kako saznaje Vamedia, prošlog petka održalo  sednicu na kojoj se razgovaralo o predloženoj izmeni plana regulacije Divčibara. Stav valjevskih arhitekata je da plan nije dobar u gradjevinskom delu i u vezi sa tim uputiće i zvaničan dopis gradskom rukovodstvu . Kako saznajemo, stav arhitekata je da bi trebalo ignorisati izmene vezane za gradjevinski deo dok deo koji se odnosi na infrastrukturu uz sitne izmene može biti usvojen kao takav.

Sagovornici Vamedie iznose stav da gradjevinski deo može biti razmatran tek nakon ozbiljnih analiza koje moraju biti sprovedene pri čemu bi Divčibare bile sagledane izmedju ostalog sa socioloških, demografskih i aspekata biodiverziteta. Izrada takvog plana ne može po nihovom mišljenju biti poverena bilo kome već isključivo institucijama koje imaju potreban kredibilitet u toj oblasti poput Instituta za urbanizam i arhitekturu Srbije. Krajnji zaključak njihovog obrazloženja je da je ponudjeni plan laički i opasan. Ovu tvrdnju potkrepljuju primerom potpuno nove obilaznicesa sekundarnim saobraćajnicama  koju plan predvidja , a koja praktično „napada severnu stranu Divčibara“ i direktno ugrožava prirodne resurse na pomenutom terenu. Takvu obilaznicu grad nije ni tražio.

O ovoj izmeni negativno se izjašnjavaju i valjevski urbanisti tvrdeći da su pojedini stavovi čak u suprotnosti sa postojećim zakonom. Primer koji navode odnosi se na stepen izgradnje i na stepen zauzetosti prostora . Ova dva uslova su po njihovom mišljenju ne održiva zajedno i suprotna su zakonu . Korak dalje oni ne prihvataju objašnjenje da se investitor može odlučiti za jedan od ta dva uslova jer kako kažu takva mogućnost odlučivanja se ne nalazi u planu.

Sagovornici Vamedie iz oblasti urbanizma navode i da sam plan nije izmena kako je traženo već je potpuno novi plan s obzirom da je izmenjeno više od 50 % postojećeg.

Razlog za izmenu pana regulacije je izgradnja infrastrukture na Divčibarama i najavljeno ulaganje države u iznosu od 11 miliona evra za kanalizaciju, vodosnabdevanje i putnu infrastrukturu. Izmenu gradjevisnkog dela plana niko nije tražio. Posao je poveren preduzeću „Urban projekt“ iz Čačka.plan na javnom uvidu

Na javnom uvidu upravo na razlog izmene podsetio je odbornik Dragan Popović koji je takodje izneo stav da se infrastrukturni deo može usvojiti , ali da se ne sme dozvoliti da gradjevinski deo prodje na Skupštini. Popović je za govornicom optužio glavnog urbanistu Jasnu Mićić da je plan njen hir i samovolja. „Tačno je da sam bio oštar jer ja sam pre javnog uvida otišao u odeljenje urbanizma koje je naručilac izmene plana i tamo sam saznao da oni nisu bili uopšte uključeni. Sve je samostalno odlučivala glavni urbanista i jedino je ona komunicirala sa Čačkom , odnosno sa kućom koja je izabrana da uradi izmenu. To je sramota. Ona žena ukida kose krovove podiže spratnost, tera investitore da se ukopavaju dva sprata pod zemlju . Ako uništimo apartmansku gradnju tada smo zatvorili vrata investitorima. Jer kad čovek ima apartman, on dolazi često pa onda daje na korišćenje prijateljima , tu non stop ima ljudi. A šta ona radi?“ rezigniran je Popović.

On tvrdi da je neophodno da se infratsrukturni deo usvoji jer je to preduslov za ulaganje od strane države , ali da gradjeviski deo ne može proći. „Sadašnji plan je dobar i tu kažu stručni ljudi treba par izmena, a ovo što je ona uradila to joj niko nije tražio. Odbornici nisu urbanisti i arhitekte i zato se mora pribaviti mišljenje i urbanista i arhitekata  Neka struka kaže šta misli. Jer ovo što je glavni urbanista uradila ima za cilj da zaustavi razvoj Divčibara i da ih uništi. Ko je ona da odlučuje ? To što ona priča da se pita Beograd , e tu je pogrešila“, kaže Popović.

Tokom javnog uvida pitanja su postavljali i meštani Divčibara u najvećoj meri oni čije je zemljište predvidjeno za izgradnju sportskih i zabavnih sadržaja pa im je mogućnost prodaje uskraćena.

Ako nisu zadovoljni investitori, arhitekte , urbanisti, meštani, pojedini odbornici i delovi vlasti, ko je onda jedino zadovoljan?

Izmena plana naći će se izvesno u jednom trenutku pred članovima Veća koje ima pravo da plan vrati na doradu , a naći će se i pred valjevskim odbornicima koji treba da daju konačno mišljenje odnosno odluče o tome da li će ga usvojiti ili pak neće.