Istina o hali u industrijskoj zoni: Šta je video grad, šta vlasnik, a šta Pavlović?

Šef odborničke grupe SPS-a Djordje Pavlović na sednici Skupštine u više navrata za govornicom ukazao na činjenicu da je u industrijskoj zoni izgradjena hala bez dozvole. Javnost je ubrzo informisana da je protiv vlasnika podneta krivična prijava, a ceo slučaj zapravo je otvorio niz pitanja koja se nisu čula na sednici: Zašto grad nije izdao dozvolu za gradnju firmi Rover?

„Vas očito ne zanima činjenica da je u industrijskoj zoni izgradjena bespravno hala. Ja razumem zakon kaže da objekti moraju da se legalizuju , malo malo se taj zakon menja i vi sad očekujete od običnog malog gradjanina da mora da legalizuje svoj mali objekat , a pred nosom vam je izgradjena hala od nekoliko hiljada kvadrata. Vi to ne vidite? Vama to ne smeta? Nema veze što je tako ? Šta radi urbanista grada , načelnik, vi gradonačelniče to niste videli , niste primetili halu od hiljadu kvadrata bez dozvole? Bespravno?“rekao je izmedju ostalog  šef odborničke grupe SPS-a u Skupštini Djordje Pavlović.

Glavni urbanista Jasna Mićić Pavloviću je odgovorila da je to pitanje za gradjevinsku inspekciju i inspekcijske poslove gde je načelnik kadar SPS-a. Na njen odgovor Pavlović je kratko za govornicom rekao : „Protiv odgovornog lica je podneta krivična prijava!“

A o kojoj je firmi reč?

Iako je Pavlović najpre za govornicom vešto izbegavao da pomene naziv firme koja je izgradila halu u jednom trenutku ipak u žaru govora rekao je : „Rover“.

Priča se što se tiče Skupštine tu završila.

Od istine glava ne boli

Tragom informacije koju je Pavlović izneo Vamedia saznaje da se radi o firmi koja je proizvodila nameštaj, koja je potpuno izgorela u požaru koji je buknuo u preduzeću Samedi , a kako se proizvodni pogon Rovera nalazio uz halu Samedija požar se proširio i uništio i ovo preduzeće.

Kako Vamedia saznaje vlasnik firme u nekoliko navrata je pokušavao da od grada pribavi gradjevinsku dozvolu, ali bezuspešno. Naime, zemljište i proizvodnu halu firma Rover je u industrijskoj zoni kupila od grada Valjeva . Ipak pomenuto zemljište svojevremeno je bilo privatno vlasništvo koje je preduzeće Stefil otkupilo.  Izvor Vamedie navodi da je vlasnik isplaćen , ali  i da se mnogo godina kasnije  žalio na odredjeni iznos i zatražio veću sumu novca i čak povračaj jednog dela parcele. Isplatu je trebalo da izvrši država, ali to do dana današnjeg nije učinila .

„Tu je postojao problem restitucije . Naime, zemljište se vodi na gradu ,a korisnik zemljišta ima prvo svojine. Kako nam je te 2016. godine rečeno zemljište će biti naše po okončanju postupka restitucije. Ali ništa do dana današnjeg nije rešeno. Ja sam 5. marta ove godine u Agenciji za restituciju dobio rešenje , odgovor, da zemljište neće biti vraćeno vlasniku i da je na njemu moguća gradnja. Nisam samo ja u problemu , u industrijskoj zoni su čak 4 parcele na ovaj način sporne. Svu dokumentaciju koju sam imao i odgovor Agencije odneo sam u Gradsku upravu i sa Gradom sam napravio ugovor o zakupu zamljišta kako bih mogao da izgradim novu halu. Pravobranilac taj ugovor izmedju mene i grada nije prihvatio. Upravo zbog stava pravobranioca industrijska zona u Valjevu je ujedno i jedina industrijska zona koja nema status privrednog društva. Mi nismo mogli da dobijemo dozvolu za izgradnju hidrantske mreže i kada je izbio požar nismo mogli blagovremeno da ga gasimo. Nismo imali dovoljne količine vode. Nemam samo ja problem u zoni, mnogi imaju identičan problem“, kaže Milan Krunić, vlasnik preduzeća Rover. 

On naglašava da su nadležni u gradu bili predusretljivi i u jasnoj nameri da mu pomognu da se problem reši. Ipak kako kaže nije on taj koji ima u stvari problem. „Znate EU jasno svojim članovima zakona definiše privatnu svojinu i ne dozvoljava da pitanje vlasništva ne bude rešeno, to je deo pristupnih pregovora koje kao država moramo da ispunimo. Meni su gradu rekli da žele da mi pomognu , ali shodno zakonu ne treba meni pomoć već gradu treba pomoć da reši problem koji postoji. Oni su prodavali hale“, kaže Krunić.

Po njegovom mišljenju rešenje problema je u poštovanju Zakona :“Firmu sam izgradio poštujući zakon i propise , zapošljavam više od 20 radnika, imamo dobre reference kad je kvalitet u pitanju , moram da kažem da smo opremali i kovid bolnice i brojne centre i institucije . Ponovo pokrećemo proizvodnju i moji radnici primaju svoje plate. Plaćam poreze , sve što država traži od mene . Ja ne znam koji su motivi gospodina Pavlovića da zaustavlja ozbiljnu proizvodnju, shvatam da je želeo da stane u odbranu kako je rekao nekih malih ljudi . Ali ne postoje mali i veliki ljudi , postoje uspešni i neuspešni. Postoje oni koji žele da ljudi ostanu u Valjevu i ovde rade i stvaraju porodice, a postoje očito i oni koji nisu za to.“   

Još činjenica

Medju brojnim činjenicama ostaje jedna , a to je da je  grad Valjevo prodavao hale u zoni znajući pod kakvim okolnostima isto prodaje. Možda se grad nadao  da bi u medjuvremenu država mogla da izmiri svoje obaveze. Ali u šta god da se grad nadao, nije se dogodilo. Ali požar jeste . Bez hale i posla ostali su zaposleni u ovoj firmi. Pravna zavrzlama ostala je vlasniku. A isto čeka i ostale u industrijskoj zoni, čiju je prodaju grad reklamirao na sva zvona.

A politika?

Sve pomenute informacije šef socijalista u Skupštini grada nije izneo za govornicom. Zašto?

Potpuno drugačiji pogled na ceo slučaj ima šef odborničke grupe SNS-a Radojica Rstić koji je na novinarsko pitanje u vezi ovog slučaja na konferenciji za novinare SNS-a odgovorio:

„Koliko sam u medjuvremenu saznao, radi se o firmi koja je pretrpela požar kada i firma Samedi, njihova proizvodna hala je takodje izgorela. To je ono što znam i kako mi je rečeno ta firma je zapošljavala odredjeni broj radnika .  Takodje sam na sednici saznao da je sagradjen novi objekat, nova hala , ali sam i saznao da je protiv vlasnika podneta krivična prijava. Da li je podneta na vreme? Da li je to moglo biti ranije ili da li je neko mogao ranije da izda gradjevinsku dozvolu? To ne znam , ali koliko znam ta fabrika je zapošljavala ljude . Imali su požar i objekat je izgoreo. Možda bih to ja pogledao sa druge strane pa postavio pitanje zašto neko tom privredniku nije izdao gradjevinsku dozvolu ? Odmah i na vreme. To su te birokratske situacije o kojima sam već govorio . Lako je podneti krivičnu prijavu i srušiti.  Zašto nismo tom privredniku izdali gradjevinsku dozvolu na vreme da on sagradi fabriku i vrati je u prvobitno stanje da se ljudi vrate na posao? To je pitanje za gradjevinsku inspekciju za načelnika i to je ono što očekujem, da se u narednom periodu  takve stvari na vreme rešavaju. Zašto da čekamo da neko sagradi objekat , a onda podnosimo prijavu. Zašto gradnja nije zaustavljena na temelju? A zašto pre toga nismo pomogli privredniku jer on zapošljava neke ljude, od toga žive? To su ključna pitanja!“