“Komisija mora razmotriti dodeljene socijalne stanove u skladu sa zakonom. Od poverenika za informacije od javnog značaja tražićemo I imena 19 zakupaca koji su u stanovima koji su u vlasništvu grada , a nisu socijalni stanovi”. Rekla je na konferenciji za novinare Snežana Djekić Spajić u ime Moderne Srbije.
Valjevska javnost svojevremeno je upoznata sa činjenicom da su utvrdjene brojne nepravilnosti u dodeli stanova socijalnog stanovanja dok je najviše pažnje privukao slučaj direktorke JKP Vidrak Jelene Kalat koja je kako se ispostavilo korisnik takvog stana iako je vlasnik stana na drugoj lokaciji.
“ Pokazala se tačnim naša pretpostavka da direktorka JKP Vidrak je korisnik stana te socijalne kategorije, na koji je imala pravo sve do momenta dok nije na drugi način rešila svoje stambeno pitanje i pitanje povećanja svojih prihoda u porodici.Pošto smo imali informacije i da se I neki drugi stanovi dobijeni na taj način ne koriste namenski, da su se mnogi uslovi kod zakupaca tih stanova promenili, mi smo na zasedanju skupštine tražili da se uradi revizija tako dodeljenih stanova i samim oslobađanjem stanova koji se ne koriste namenski možda dobili rešenje za neke ljude kojima je potrebna pomoć i koji bi mogli konkurisati za tu vrstu stana. Mislim da je već prošlo 10 godina i da po ugovoru grad može da raspolaže potpuno tim stanovima, znači da ne moraju tu stanovati samo izbegla lica, nego i druge ugrožene kategorije građana Valjeva.Taj naš predlog da se revizija stanova stavi kao tačka dnevnog reda je odbijen na skupštini glasovima vladajuće koalicije”podsetila je Spajić na nedavna dešavanja.
Ona je novinarima pročitala I član 24 gde se navode razlozi za prestanak zakupa:
-ukoliko zakupac svojom voljom prestane koristiti stan
-ukoliko zakupac ili član njegovog porodičnog domaćinstva reši stambeno pitanje na drugi način
-ukoliko zakupac stana ne koristi stan izričito za stanovanje
-ukoliko neredovno plaća stanarinu (3 meseca uzastopno, ili 4 u toku 12 meseci)
-zakupac stana da stan pod zakup
U članu 25. ovog istog Pravilnika stoji da se zakup stana može produžiti na period od 3 godine. Pisani zahtev se podnosi najkasnije 90 dana pre isteka ugovora Komisiji. Stoji I da se ugovor neće produžiti ako je zakupac ili član njegovog porodičnog domaćinstava postao vlsnik stana ili porodične kuće na teritoriji R. Srbije, ili ako su lična primanja članova porodičnog domaćinstva izvan opsega predviđenog članom 7. ovog istog Pravilnika.
O produženju zakupa stana odlučuje komisija i sa zakupcem koji je ostvario pravo na produženje ugovora pravi aneks.
“02.12.2016 godine je formirana Komisija za odabir korisnika –zakupaca stanova izgrađenih u okviru SIRP programa, rešenje je doneo Gradonačelnik Valjeva. Negde pred kraj 2018 godine je isticao trogodišnji period za produženje zakupa i mi smo iz tog razloga uputili zahtev Povereniku . Od njega smo dobili sledeći odgovor ,da ni jedan zakupac stanova izgrađenih SIRP programom nije podneo zahtev za produženje roka. Dvojici zakupaca je prestao zakup stanova .Jedan se odselio, a drugi je na drugi način rešio svoje stambeno pitanje. Iako je rekla da će stan koji ne koristi vratiti i predati gradu na korišćenje, vidimo da Jelena Kalat ni na datum kad joj je isticao rok zakupa dotični stan nije dala na raspolaganje gradu da ga dodeli nekoj drugoj socijalno ugroženoj porodici”, konstatovala je Spajić.
Po njenom mišljenju, Komisija koja je obrazovana za taj posao i Opština su dužni da pozovu korisnike stanova i da ih podsete ili upoznaju sa Pravilnikom da li i dalje ispunjavaju uslove za korišćenje stanova.Da se napravi jedna vrsta retrospektive. Postoje ljudi koji imaju dvojno državljanstvo i koji su obnovili svoje kuće u mestima iz kojih su došli. Neki korisnici stanova nisu ni među živima, neki su se oženili, poudavali, iškolovali decu.
“Mora da se pokrene postupak po službenoj dužnosti , da se vidi da li zakupci I dalje ispunjavaju uslove, da to dokumentuju. Mislim da nije proveravano ni faktičko stanje, Trebalo bi da komisija obiđe te stanove I da proveri prihode zakupaca. Da je Komisija radila posao za koji je formirana 2016 godine ne bi imali situaciju da neko ima rešeno stambeno pitanje na drugi način a da je istovremeno korisnik stana za socijalno stanovanje”, rekla je Spajić dodajući da će od poverenika još jednom zatražiti imena korisnika stanova koji su u vlasništvu grada , a koji nisu u kategoriji socijalni stanovi.
A sto bi vracala , to je nacin na koji funkcionise bratija iz sns-a u celoj drzavi , pri tom se vesto sakriva iza demokrata lajuci na njih i sklanja paznju gradjana sa neregularnosti koje cini …
Da je htela da vraća ne bi ni uzimala
Samim potezanjem ovog pitanja oko revizije i stavova da je proteklo već više od 10 godina pa po mišljenju gospođe Đekić Spajić Grad Valjevo bi mogao raspolagati stanovima izgrađenim u okviru SIRP Programa je apsolutni apsurd jer je Grad Valjevo samo korisnik istih, a stanovi su u svojini Republike Srbije. Da ne govorimo o činjenici da su sredstva u visini od 75% povučena kao donacija Vlade Republike Italije, gdje je tadašnja Opština Valjevo svojim učešćem u visini od 25% stekla pravo da dobije na korišćenje određeni broj stanova za zbrinjavanje domaćeg stanovništva koje je socijalno ugroženo. Sada izgleda dolazimo do činjenice da ukoliko bi ovakvih stavova bilo još da je bilo lijepo uzeti novac i navodno „trajno“ zbrinuti izbeglice u Valjevu, a kada više nema niti preduzeća koje se bavilo održavanjem tih istih objekata i pravnom regulativom koja je vezana za cijelu ovu priču, biće „svakog gosta za tri dana dosta“. Slažem se sa stavom da ukoliko neko na nekakav drugi način razriješi svoje stambeno pitanje ustupi prostor nekome kome je on potreban, ali ovi stanovi su namjenski, a kako se sve odvija u Valjevu gdje sve može i ne može, opravdano se pokazuje strah kod izbjeglica da će biti izbačeni na livadu. Za sve ovo vrijeme niko o tim ljudima nije poveo računa od gašenja JP OSA Valjevo, zgrade od 2011 nisu održavane niti tekuče, niti investicijski jer se sve svelo na entuzijazam stanara, pa imamo slučaj da su konkretno u Naselju Sretena Dudića zapaljene instalacije, razbijene podne pločice na ulazu u zgradu gdje stariji ljudi gotovo padaju prilikom ulaska u zgradu, a stepenišno svijetlo u samim ulazima ne radi. Krov prokišnjava, pojedini stanovi su puni vlage usljedi popucalih oluka koji nisu čišćeni, a sami stanari ili to mogu da trpe jer niko u Upravi ne čuje ili da to plaćaju iz svog džepa. Gospodo draga sredstva su ukalkulisana u cijene zakupnine, pa bi bilo bolje da pitate na šta se ona koriste, nego da vršite kojekakve revizije. Jelena Kalat je u ovoj priči iskorištena da se oblati i ocrni svih ostalih 75 stanara koji sa ovom pričom nemaju apsolutno ništa, ali će ona poslužiti kao dobar šlagvort da se napravi razdor i podijeli na „naše“ i „njihove“. Sramota! Ukoliko vam nije jasna namjera Vlade Srbije i Vlade Italije te davne 2005 godine, uzmite si Memorandum o razumijevanju između pomenutih država o implementaciji i sprovođenju SIRP Programa u Srbiji sa svim njegovim prilozima a posebno prilogom A pa si pročitajte!